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建設項目使用林地手續(xù)辦理核心要點解析

瀏覽次數(shù): 發(fā)布日期:2025年08月21日
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一、永久與臨時使用林地的區(qū)分標準

永久使用林地

1.定義:改變林地用途,轉(zhuǎn)為建設用地并修建永久性建筑物(如廠房、住宅等)。

2.審批權限

1防護林/特種用途林≥10 公頃、用材林等≥35公頃、其他林地≥70公頃,由國務院林草局審批;

2低于上述面積的,由省級林草主管部門審批。

3.政策依據(jù):《中華人民共和國森林法實施條例》、《建設項目使用林地審核審批管理辦法》。

臨時使用林地

1.定義:不改變林地用途,期限一般不超過2年(特殊項目如能源、交通等可延長至4年),不得修建永久性建筑物。

2.適用場景:施工營地、材料堆場、臨時道路等。

3.恢復要求:使用期滿后1年內(nèi)恢復植被和林業(yè)生產(chǎn)條件,需提交《恢復植被和林業(yè)生產(chǎn)條件方案》。

4.政策依據(jù):《中華人民共和國森林法》第三十八條、《建設項目使用林地審核審批管理規(guī)范》。

二、使用林地現(xiàn)狀調(diào)查表與可行性報告的編制條件

一)使用林地現(xiàn)狀調(diào)查表

1.適用情形:使用林地面積<2公頃,且不涉及自然保護區(qū)、森林公園等重點生態(tài)區(qū)域。

2.核心內(nèi)容:林地權屬、地類、面積、林木蓄積量等現(xiàn)狀數(shù)據(jù)。

二)使用林地可行性報告

1.適用情形

1使用林地面積≥2公頃;

2涉及自然保護區(qū)、森林公園等重點生態(tài)區(qū)域。

2.主要內(nèi)容:項目必要性分析、生態(tài)影響評估、森林植被恢復費測算、替代方案比選等。

3.編制資質(zhì):乙級以上資質(zhì)單位(國家審批項目)或丙級以上(省級審批項目)。

三、植被恢復方案的編制要求

一)適用情形

1.所有臨時使用林地項目;

2.永久使用林地中涉及生態(tài)修復的項目(如占用公益林、天然林)。

(二)主要內(nèi)容

1.制定恢復措施:鄉(xiāng)土樹種選擇(如楊樹、紫穗槐等)、種植密度(如喬木3×4米株行距)、土壤改良方案;

2.明確恢復工作計劃:施工期(使用期滿后1年內(nèi))、養(yǎng)護期(≥3年);

3.驗收標準:第一年完成率100%,第二年成活率≥90%(林地)/80%(草地),第三年保存率≥85%(林地)/60%(草地)。

三)政策依據(jù):《國家林業(yè)和草原局公告2023年第13號》(臨時使用林地不再收取森林植被恢復費)。

四、關鍵政策文件與主要流程

(一)關鍵政策法規(guī)

1.《建設項目使用林地審核審批管理辦法》(國家林草局令第35號)

2.《森林植被恢復費征收使用管理暫行辦法》

3.《集體林地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》(2025年修訂)

(二)主要流程

1.審批流程:縣級初審省級審查繳納森林植被恢復費獲取《使用林地審核同意書》;

2.公示要求:在林地所在地村(組)公示≥5個工作日;

3.禁止性規(guī)定:嚴禁占用一級國家級公益林、天然喬木林地(風電場等特殊項目除外)。

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